тел. (343) 219-65-13

Адрес: Екатеринбург, пр. Ленина, 24/8, офис 309-312

E-mail: info@oblasova.ru

Закажите звонок нашего специалиста
Главная / Экспертизы / Экспертизы

Оценка недвижимости, имущества

Мы делаем оценки:

Автотранспорта:

  • Для совершения сделок покупки-продажи авто.
  • В случае аварии для определения ущерба.
  • При наследовании автотранспорта.
  • Для целей налогообложения или страхования.
  • Для получения кредита под залог транспортного средства.
  • Для внесения транспортного средства в уставной капитал предприятия и др.

Движимого имущества для частных лиц:

  • Для совершения сделок покупки-продажи.
  • При наследовании имущества, в случае раздела между наследниками.
  • В случаях повреждения имущества третьими лицами для расчета компенсации.

Имущества предприятий для юридических лиц:

  • Для финансирования предприятия-должника;
  • Для финансирования реорганизации предприятия;
  • Для разработки плана погашения долгов предприятия-должника;
  • Для экспертизы мошеннических сделок, целью которых является незаконная передача прав собственности на предприятие;
  • Для определения ликвидационной стоимости в случае банкротства предприятия.

Сотовых телефонов, мебели, элементов интерьера квартир, оборудования предприятий, земельных участков и любых других объектов имеющих материальную ценность.

Имущества для частных лиц:

  • Для совершения сделок покупки-продажи.
  • При наследовании имущества, в случае раздела между наследниками.
  • Для целей налогообложения или страхования.
  • Для получения кредита под залог имущества.
  • Для раздела имущества в процессе развода между супругами и др.

Движимого имущества для юридических лиц:

  • Для оформление имущества под залог при оформлении кредита.
  • Для оплаты уставного капитала неденежными средствами.
  • Для постановки или списания на бухгалтерский баланс предприятия.

Зачем необходима оценка имущества?

Для физических лиц:

Ни одна сделка с использованием ипотеки не происходит без оценки недвижимости, на которую выдается ипотека. Аналогичная ситуация и потребительским кредитованием для оформления залога на кредит, банк потребует оценку залогового имущества. Для оформления в собственность оставленного наследства тоже потребуется отчет о стоимости имущества. При разделе имущества, при возникновении споров о стоимости объекта, при ДТП — во всех этих случаях потребуется помощь эксперта - независимого оценщика.

Отчет оценщика, составленный на основании договора, — документ, который обязаны принять как суд, так и иные органы и инстанции и опираться на него в процессе вынесения решения. Таким образом, оценка имущества не только желательна, но и необходима для отдельных категорий дел. Результатами оценки можно и нужно пользоваться в своих интересах.

При обращении к эксперту прежде всего необходимо понимать цель оценки имущества.
Вторым по значимости критерием станет метод определения стоимости имущества, так как для разных целей могут использоваться и разные методы оценки, которые повлияют на результаты.

Для юридических лиц:

Рыночная стоимости бизнеса - это финансовое выражение результатов хозяйственной деятельности предприятия. Информация о действительной стоимости, позволяет правильно формулировать управленческие решения и предпринимать шаги по покупке или продаже имущества или имущественных прав, грамотно распоряжаться исходящими и входящими потоками денежных средств. Оценка бизнеса, как своего рода независимый взгляд на предприятие, позволяет подводить итоги и обоснованно судить об успешности или провале бизнес-проекта.

Грамотная оценка бизнеса может заложить основу для разработки подробного бизнес-плана, поможет увеличить эффективность управления Вашей компанией, а также обоснованно принять любое инвестиционное решение и провести стратегическое планирование развития компании. Оценка стоимости предприятия повысит эффективность проведение реструктуризации вашего предприятия (выделения, поглощения, ликвидации, слияния. Вы сможете получить обоснованную информацию о рыночной стоимости компании на сегодняшний день в случае совершения сделки купли-продажи, при выходе из неё одного или нескольких участников или при внесении в уставной капитал вкладов учредителей, переоценке активов компании, проведении эмиссии акций, а также при осуществлении страховых операций.

Совет эксперта

Способы определения стоимости автомобиля

При определении стоимости автомобиля используются три метода: сравнительный, доходный и затратный.

Самым оптимальным методом является сравнительный. Данный метод подразумевает выяснение стоимости путем сравнения оцениваемого авто с аналогичными транспортными средствами, представленными на рынке.

Оценка жилой недвижимости

Хорошая экспертиза учитывает все моменты, а не только расхожие мнения участников рынка.

Например, аналитики считают, что 1-й этаж квартиры снижает ее стоимость, примерно, на 10%. Но если квартира находится в удачном месте, где можно устроить салон или магазин - то такая квартира на первом этаже будет стоить больше, чем аналогичная на 3 этаже.
Считается, что квартиры на последнем этаже ценятся в среднем на 5% меньше из-за вероятных протечек крыши. Но в то же время в современных домах многие выбирают именно самый верхний этаж, покупателей привлекает хороший вид из окон, отсутствие соседей сверху, и т.д.

Стоимость оценки имущества в каждом случае индивидуальна!
Оформите заявку на оценку имущества по тел. (343) 219-65-13 или закажите обратный звонок.

В таблице приведены ориентировочные цены на работы по оценке имущества, недвижимости, качества и объемов ремонтных работ.
 

Наименование товара/услуги:

Первичная консультация,
руб.

Стоимость консультации без составления отчета, руб.

Стоимость отчета, руб.

1. Раздел имущества 1 500 3 500 5 500
2. Раздел домовладения (без составления сметы) 1 500 4 000 7 000
3. Раздел домовладения с составлением сметы строительных работ 3 000  ---- 10 000
4. Оценка недвижимости 1 000 2 500 5 000
5. Оценка автотранспортного средства 1 000 2 500 4 000
6. Оценка имущества, пострадавшего при затоплении или пожаре 1 500 ---- договорная
7. Оценка качества и объемов ремонтных работ 1 500 ---- договорная
8. Расчет стоимости восстановительного ремонта помещений, зданий после затопления 2 000 4 000 договорная
9. Составление локальных смет любой сложности 1 000 2 500 договорная

 

Отзывы наших клиентов

Анастасия Ермолаева (постоянный клиент)

Проверяла в "Корпорации ..." смету на строительство загородного дома, которую мне озвучивали строители, была приятно удивлена тем, что после трехсторонней встречи уменьшили общую стоимость на 23%. Спасибо Вам огромное.

Лариса Балдина (постоянный клиент)

Выражаю огромную благодарность сотрудникам сотрудникам компании за отвественность и добросовеность в проведении экспертиз. Очень помогли в трудной жизненной ситуации. С ними можно иметь дело.

23 года на рынке
экспертных услуг

Таким профессиональным стажем не может похвастаться ни одна коммерческая экспертиза.

Конкурентные цены
в разумные сроки

Предварительное решение может быть сделано в течении нескольких часов

Решение задач любой сложности

Сложные экспертизы,
за которые не берутся другие - это наш конёк.

У наших экспертов профильное образование

Которое подтверждено многочисленными дипломами и наградами.

Представительство в суде

Объективность заключений, сделанных нашими специалистами, известна более 20 лет.

Свидетельство о повышении квалификации
в области оценки 
недвижимости 2020 г.

Свидетельство о повышении квалификации в области оценки
непродовольствен
ных товаров

Свидетельство о повышении квалификации
в области оценки
строительных объектов 2020 г.

Свидетельство о повышении квалификации области оценки
непродовольствен
ных товаров 2017 г.

Удостоверение о повышении квалификации в области оценки
непродовольствен
ных товаров 2017 г.

Удостоверение о повышении квалификации в области оценки
строительных объектов 2017 г.

Удостоверение о повышении квалификации в области оценки
недвижимости 2017 г.

Сертификат соответствия добровольной сертификации. Действителен
до 2017 г.